Những ngày qua tôi đọc được thông tin về việc đề xuất bỏ xác định giá đất theo giá thị trường: Theo VNEXPRESS.NET ngày 25 tháng 8 năm 2023, viết: “Sẽ bỏ xác định giá đất theo thị trường Thường trực Ủy ban Kinh tế chỉnh lý Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai theo […]
Thanh khoản dễ dàng ở thời điểm sốt đất, tốc độ tăng giá nhanh chóng, mức giá đa dạng… là những ưu điểm khiến đất nền luôn được giới đầu tư ưa chuộng. Song, khi thị trường trầm lắng, đây cũng là kênh đầu tư cắt lỗ “đậm” nhất. Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ […]
Tín hiệu hồi phục của thị trường đã bắt đầu xuất hiện khi thanh khoản tại một số khu vực đã ghi nhận. Cộng với động thái quyết liệt gỡ khó của Chính phủ, nhân tố này được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh quá trình hồi phục của thị trường. Chỉ mới cách đây nửa […]
Ông Nguyễn Anh Quê – Chủ tịch HĐQT G6 Group, Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vừa mới đưa ra nhận định về xu hướng đầu tư chung cư và đất nền trong giai đoạn tới. Giá chung cư đang rất cao, nguồn cung rất hạn chế. Theo ông […]
“Sang đến quý IV/2023 sẽ là thời điểm vàng để vay đầu tư bất động sản vì lãi suất thấp, giá thấp nhất” – đó là chia sẻ của ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group, Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA). Ngân hàng là một trong […]
Ngân hàng là một kênh vốn chính của các chủ đầu tư vay vốn triển khai dự án, của các cá nhân, tổ chức vay đầu tư bất động sản, cũng như cá nhân, gia đình vay vốn mua nhà. Theo ông Nguyễn Anh Quê – Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động […]
Một nhà đầu tư đến từ Hà Nội tiết lộ, kể từ đầu năm 2023 trở lại đây, ông đã chi hàng chục tỷ vào bất động sản để “bắt đáy”. Nhà đầu tư này sử dụng vốn tự có và dự tính sẽ sử dụng đòn bảy vào thời điểm cuối năm 2023, để […]
Giao dịch đất nền tại một số khu vực đã bắt đầu có tín hiệu khả quan. Dù mức giá hạ trung bình 10-30% nhưng so thời điểm đầu năm 2023, giao dịch đã tăng trở lại. Trái với diễn biến gần như “đóng băng” ở thời điểm cuối năm 2022, đầu năm 2023, thanh […]
Việc thành lập doanh nghiệp hiện nay rất dễ, chỉ cần trên 18 tuổi, đủ năng lực hành vi nhân sự và có chút xíu tài chính (vài triệu đồng) là có thể thành lập doanh nghiệp, lý do là thành lập doanh nghiệp trước, nộp đủ vốn điều lệ sau và việc kiểm soát […]
Các chuyên gia dự báo, nếu thị trường bất động sản ấm lên, lãi suất huy động giảm xuống mức 6 – 7% vào cuối năm nay hoặc thậm chí không giảm thì nguồn tiền đáo hạn ngân hàng khả năng cao sẽ ưu tiên quay trở lại thị trường này. Báo Lao động dẫn lời TS Phạm […]
Có nên bỏ quy định việc nhà nước thu hồi đất đối với các dự án đô thị, nghỉ dưỡng? Tôi vừa ở vai Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam là cơ quan do Bộ Xây dựng thành lập có vai trò tư vấn, đề xuất chính sách, phản […]
Hiện nay tình trạng nền kinh tế Việt Nam đang rất ảm đạm, chỉ số tăng trưởng nền kinh tế thấp. Vậy có giải pháp nào để thúc đẩy nền kinh tế phục hồi và phát triển. 1. Thực trạng Hiện nay tình trạng nền kinh tế Việt Nam đang rất ảm đạm, chỉ số […]
1. Thời điểm đáy của chu kỳ bất động sản, như từ quý 3/2022 đến quý 4/2022 là thời điểm đáy của chu kỳ Bất động sản này tại Việt Nam, từ quý 1/2023 Bất động sản có dấu hiệu phục hồi do tác động tích cực từ các động thái quyết liệt của Chính […]
Bất động sản (BĐS) trong tương lai, do các Chủ đầu tư thực hiện phải giao dịch thông qua sàn BĐS nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch, hạn chế những rủi ro bên mua. Đây là đề xuất được Chính phủ đưa vào Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi. Bên cạnh những điểm […]
Theo ông Nguyễn Anh Quê – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn G6, “chướng ngại vật” lớn nhất khi thực thi giải pháp hoán nợ trái phiếu sang bất động sản là việc xác định chính xác giá trị tài sản. Với Nghị định số 08/2023/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 5/3/2023, giải pháp hoán […]